De bepalingen van het Burgerlijk Wetboek inzake erfdienstbaarheden behoren tot de oudste, volgens sommigen zelfs oubolligste, leerstukken van het burgerlijk recht. In deze bijdrage zal worden aangetoond dat het leerstuk van de zakelijke grondlasten, en daarbinnen van de erfdienstbaarheden, meer dan
ooit aanleiding geeft tot discussies. Daarnaast blijkt dat de (notariële) praktijk, om uiteenlopende redenen, steeds meer de grenzen van erfdienstbaarheden opzoekt. Erfdienstbaarheden worden steeds vaker gebruikt als alternatief voor de andere, algemene zakelijke grondlasten (erfpacht, opstal, vruchtgebruik, medeeigendom). In deze bijdrage worden een aantal recente evoluties van erfdienstbaarheden geanalyseerd en geapprecieerd.